不動産用語

確定契約とは【意味と英語解説】

2024年4月10日

概要

不動産の確定契約は不動産の売買取引を確定するための最終的な契約になります。

A definitive contract for real estate is the final agreement to solidify a real estate transaction.

特徴

目的

確定契約は、買い手と売り手が売買条件に合意し、取引を正式に確定させるための契約です。

前契約(仮契約)で合意された条件や取引条件が、最終的な契約に盛り込まれます。

The definitive contract is the agreement between the buyer and seller to finalize the terms of the sale and purchase transaction.

The conditions and terms agreed upon in the preliminary contract (provisional contract) are incorporated into the final contract.

内容

確定契約には、買い手と売り手の身元情報、物件の詳細、売買価格、引渡し日、支払い方法、取引条件、解除条項などが明記されます。

法的な手続きや条件なども含まれます。

The definitive contract includes the identities of the buyer and seller, property details, sale price, completion date, payment method, transaction terms, cancellation clauses, and legal procedures and conditions.

支払い

確定契約の締結時には、通常、残りの支払いや手付金の残額が支払われます。

これにより、全額が支払われて取引が完了する前に、一部の支払いが行われます。

At the time of entering into the definitive contract, typically the remaining payment or the balance of the deposit is made.

This ensures that a portion of the payment is made before the completion of the transaction.

引渡し

確定契約の成立後、物件の引渡しの手続きが進められます。

引渡しの日時や手順は、契約書に基づいて行われます。

After the definitive contract is concluded, the process of handing over the property proceeds.

The date and procedures for handover are determined based on the terms of the contract.

法的効力

確定契約は、買い手と売り手の間で合意され、法的に拘束力があります。

取引条件が記載された契約書を交わすことで、取引が正式に確定されます。

The definitive contract is a legally binding agreement between the buyer and seller.

By signing the contract that outlines the terms of the transaction, the sale and purchase are officially confirmed.

解除条項

確定契約には、一定の条件が達成されなかった場合の解除条項が含まれます。

たとえば、買い手がローンを認められない場合や、物件の状態が契約条件と異なる場合などが該当します。

The definitive contract includes clauses for cancellation in case certain conditions are not met.

For example, if the buyer is unable to secure financing or if the property's condition differs from the contract terms.

まとめ

確定契約は、不動産の売買取引を完了させるための重要な手続きです。

買い手と売り手が取引条件に同意し、法的な手続きを完了させることで、不動産の売買が確定されます。


[Ads]

-不動産用語

Copyright© 英語と株式を学ぶブログ , 2024 All Rights Reserved.

英語学習・スクール・株式アプリ・転職エージェントまとめ
詳細はこちら
英語学習・スクール・株式アプリ・転職エージェント
詳細はこちら